Cara Menggunakan Kalkulator Keuangan untuk Nilai Waktu Uang (CFA Level 1)

1. Panduan Umum untuk Kalkulator

Untuk ujian Chartered Financial Analyst Level I, salah satu kalkulator keuangan yang paling umum digunakan adalah Texas Instruments BA II Plus.

Kalkulator ini sangat penting untuk menyelesaikan Nilai Waktu Uang (TVM) masalah dengan cepat dan akurat.

Tombol Kunci yang Harus Anda Ketahui:

• N → Jumlah periode
• Saya/Saya → Tingkat bunga per periode
• PV → Nilai sekarang
• FV → Nilai masa depan
• PMT → Pembayaran per periode
• CPT → Hitung (digunakan untuk menghitung nilai yang tidak diketahui)
• BGN / AKHIR → Mode waktu pembayaran

2. Menggunakan Kalkulator untuk Nilai Waktu Uang

The Nilai Waktu Uang (TVM) adalah konsep inti dalam CFA Level I, yang melibatkan:

• Nilai sekarang (PV)
• Nilai masa depan (FV)
• Anuitas dan arus kas

Contoh 1

Masalah:
Orang tua merencanakan biaya kuliah universitas untuk bayi mereka yang baru lahir, diperkirakan $50.000 per tahun selama empat tahun, dengan pembayaran pertama jatuh tempo dalam 18 tahun.
Mengasumsikan 6% tingkat tahunan efektif, berapa setoran yang diperlukan hari ini?

Opsi:

• A. $60.699
• 1. B. $64,341
• 2. C. $68,201

Solusi (Konsep):

Ini adalah 3. masalah anuitas tertunda:

1. 4. Pertama, hitung nilai pembayaran uang kuliah 4 tahun pada tahun 18
2. 5. Kemudian diskon nilai itu kembali ke hari ini

6. Gunakan: 7. mode END 8. (pembayaran terjadi di akhir setiap tahun)

Contoh 2

Masalah:
9. Mathew Jones ingin membiayai pendidikan perguruan tinggi putranya selama 4 tahun, dimulai 10. 8 tahun dari sekarang.
11. Perkiraan biaya: 12. $40,000/tahun, 13. , dibayar di 14. awal setiap tahun.

15. Dia berencana untuk berinvestasi 16. setiap tahun selama 7 tahun ke depan, 17. , dimulai satu tahun dari sekarang.
18. Anggaplah 19. 10% pengembalian tahunan.

20. Berapa banyak yang harus dia investasikan setiap tahun?

Solusi (Konsep):

21. Ini melibatkan:

• 22. Anuitas jatuh tempo (mode BGN) 23. untuk pembayaran uang kuliah
• 24. Kemudian menyelesaikan untuk investasi tahunan yang diperlukan (PMT) 25. Langkah-langkah:

26. Hitung nilai sekarang dari uang kuliah pada tahun 8 (mode BGN)

1. 27. Diskon kembali ke hari ini
2. 28. Selesaikan untuk PMT selama 7 tahun
3. 29. Seorang investor menyetor

Contoh 3

Masalah:
Seorang investor menyetor $500 bulanan selama 48 bulan, mulai hari ini.
Nilai akun setelah 4 tahun adalah $29,000.

Berapa suku bunga tahunan?

Opsi:

• A. 9.50%
• B. 10.00%
• C. 9.00%

Solusi (Konsep):

Ini adalah masalah annuitas bulanan jatuh tempo:

• Pembayaran dimulai segera → mode BGN
• Selesaikan untuk Saya/Saya, lalu konversi ke suku bunga tahunan